关于《仙游县菜溪乡溪边村村庄规划（2021-2035）》修编 的公示

关于《仙游县菜溪乡溪边村村庄规划（2021-2035）》修编

的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县菜溪乡溪边村村庄规划（2021-2035）》修编由我镇委托福建森硕勘测设计有限公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2024年 12 月  3 日至2025年 1  月 2   日。在公示期间，如若有意见可向我镇自然资源所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

溪边村行政管辖范围，村域面积约883.16公顷，下辖8 个自然村，9个村民小组。

二、发展定位

村庄分类为集聚提升中心村。

总体定位

以纯天然的生态环境为基底，以“休闲农业+红色体验”为主题，以旅游产品为特色（统筹沿线景观节点，打造白凫书屋、半山梯田、自驾营地、红色基地

（中共闽中特委旧址）、中储粮乡村振兴党建基地、农业观光园、高架公园等村落景观），以丰富游客体验为目标，构建功能互补又各具特色的旅游板块体系，形成集休闲娱乐、文化体验、科普教育、服务接待于一体的和美乡村。

三、总体格局

规划进行“三区三线”优化建议，最终确定溪边村村域生态格局，划定农业空间、生态空间、建设空间，为进一步的居民点用地布局规划提供空间依据（详见图纸）。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间359.07公顷，其中永久基本农田73.14公顷，一般农业空间285.94公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间461.28公顷，其中溪边村域范围内涉及生态保护红线454.06公顷，一般生态空间7.22公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况，结合居民的村庄发展意愿，规避生态保护红线和永久基本农田保护红线，划定建设空间62.82公顷。

在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄“留白”空间。在最终的建设规模及管控边界的划定上，规划与具体建设项目进行多轮校核，划定村庄建设边界16.18公顷。

四、产业发展

规划根据不同的自然资源条件，规划形成“四片区”的产业空间布局：

农业科普示范区：以果蔬采摘、农业生产、休闲娱乐、科普教育为功能导向，建设项目为中储粮乡村振兴党建基地、田园综合体（溪边片区）、高架体育公园、红色文化基地（中共闽中特委旧址）。

休闲农业度假区：以接待服务、住宿餐饮、休闲养生为功能导向，建设项目为乐农之家、白凫书屋、白凫溪花海基地、野奢营地。

生态农业景观区：以休闲农业观光、科普教育、售卖认种为功能导向，建设项目为山地有机蔬菜基地、市民农场。

林下经济发展区：以立体种养、复合农业、生态休闲为功能导向，建设项目为林下养殖、林下种植。

仙游县菜溪乡人民政府

2024年 12 月 3 日