仙游县度尾镇下洲社区居委会旧村部（第三次招租）公告

　　项目编号：华雾仙招（2025）第011号

　　发布日期：2025年6月3 日

　　一、租赁项目：仙游县度尾镇下洲社区居委会旧村部　

　二、租赁地点：仙游县度尾镇下洲社区居委会下洲路3号

　　三、租赁范围：

　　总建筑面积为1222.1㎡，土地使用权面积为877.16㎡。租户需一次性全部承租，租赁建筑按现状为准。

　　四、租赁用途：

在标的物现有条件下，要符合国家相关规定范围内的经营活动。

　　五、租赁期限为10年：

　　自合同签订之日起开始计算。

　　六、租金、押金收付款方式：

　　1、租金：每年租金底价为59850元，按一次性报价，价高者中标。

　　2、租金收取方式：1、租金：每年租金底价为59850元，按一次性报价，价高者中取。2、租金收取方式：租金第一年至第五年的租金不变，第六年至第十年的租金上涨10%。按年支付，在签订合同之日一次性交清，以后每年租金于上年度租期满的前一个月内一次性交清。

　　3、押金缴纳与退还：押金为年租金的50%，在签订合同前交清，在合同期满后15天内退还。

　　4、投标保证金缴纳与退回方式：

　　4.1投标保证金以银行转账的形式缴纳，在开标时查验。投标保证金金额:贰仟伍佰元整（￥：2500元）。

　　开户行：福建仙游农村商业银行股份有限公司度尾支行

　　开户名：仙游县度尾镇下洲社区居委会

　　开户账号：9040619010010991105345

　　4.2投标保证金退回方式：在公示期内无异议后，中标者的投标保证金直接用于抵扣租金，其他未中标者投标保证金5日内退还。

　　七、注意事项：

　　中标人在经营期间，所涉及费、税、卫生、环保、安全、消防等有关许可证件及相关费用概有中标人自负。中标人在二次装修中，若需改变主体结构，需由中标人与业主单位协商后进行改造。

　　八、投标人资格要求：

　　1、具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其他组织。

　　2、若个人报名：需携带本人身份证复印件；若公司或组织参与报名：需提供营业执照复印件、银行开户许可证、介绍信、法人授权委托书、代理人身份证复印件、法人身份证复印件（复印件需加盖公章）。

　　3、中标人在获取中标通知书后10日内与招标人签订租赁合同。

　　九、违约责任：

　　1、中标单位在公示期满后三天内到福建华雾建设有限公司领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

　　2、中标单位在领取中标通知书后5天内需缴纳押金，之后签订租赁合同。如已缴纳押金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳押金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

　　十、招标方式：按一轮投标报价形式，高于或等于挂牌价的最高有效报价的投标人为标的承租人，若开标时投标人不足三家的，招标人将依法重新组织招标。

　　十一、开标时间：2025年 6 月 13 日上午9:30。对愿意参加本店面租赁投标的，在开标前缴纳投标保证金，视为报名成功（以投标保证金到账为准，投标人与投标保证金缴纳账号为同一人）。

十二、开标地点：仙游县度尾镇人民政府会议室

　　业主单位：仙游县度尾镇下洲社区居委会

　    联系人：陈先生

联系电话：13959547295

　　招标代理单位：福建华雾建设有限公司

联系人：小郑

联系电话：0594-8271900