关于《仙游县盖尾镇仙溪村村庄规划（2021-2035）修编》的公示

根据县委县政府工作部署，《仙游县盖尾镇仙溪村村庄规划（2021-2035）修编》由我镇委托福建森硕勘测设计有限公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2025年 02 月 27 日至2025年 03 月 29 日。在公示期间，如若有意见可向我镇自然资源所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

仙溪村行政管辖范围，村域面积约192.41公顷，下辖5 个自然村，15个村民小组。

二、发展定位

村庄分类为集聚提升中心村。

总体定位

依托区位优势（仙游县半小时生活圈、木兰溪盖尾片区），整合周边村落资源，坚持文化旅游高质量融合，推进全域旅游发展理念，依托木兰溪滨溪景观、仙游第一山、仙正寺等资源优势，打造融合农耕文化、田园生活、休闲体验为一体的宜居宜游活力乡村。

总体定位：乡村振兴样板村

形象定位：生态水美乡村

三、总体格局

规划进行“三区三线”优化建议，最终确定仙溪村村域生态格局，划定农业空间、生态空间、建设空间，为进一步的居民点用地布局规划提供空间依据（详见图纸）。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间 94.91公顷，其中永久基本农田28.11公顷，一般农业空间66.80公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间49.41公顷，其中仙溪村域范围内不涉及生态保护红线，主要为一般生态空间49.41公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况，结合居民的村庄发展意愿，规避生态保护红线和永久基本农田保护红线，划定建设空间48.09公顷。

在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄“留白”空间。在最终的建设规模及管控边界的划定上，规划与具体建设项目进行多轮校核，划定村庄建设边界36.46公顷。

四、产业发展

立足仙溪村的产业资源和地域特征，结合乡村振兴的理论研究，从现状条件、总体功能需求和地理区位出发，将空间结构规划为“一带四区”。

一带：滨溪景观带

四区：乡村休闲观光区

      现代农业种植区

      生态农业保育区

      木兰溪景观风貌区

。

仙游县盖尾镇人民政府

2025年 02 月27 日