索 引 号:PT01100-1501-2020-00033

发布机构:仙游县人民政府

备注/文号:仙政土〔2020〕32号

生成日期:2020-06-08

仙政土〔202032 

仙游县人民政府关于鲤南片区29号地5#、6#安置房用地补办出让手续的批复 

仙游县自然资源局: 

  你局《关于鲤南片区29号地5#6#安置用地补办出让手续的请示》(仙自然资〔202075号)文及有关材料收悉。经研究,批复如下: 

  一、同意鲤南片区29号地5#6#安置房总用地面积3661.89平方米的国有建设用地使用权给予补办出让手续。 

  二、该幅土地规划用途为商服用地-零售商服用地(商店)、宅用地--城镇住宅用地(保障房未经有权一级政府批准,不得改变土地用途。 

  三、该幅土地使用权系出让性质,土地使用权可依法转让、出租和抵押;土地使用权出让年限为商服用地--零售商服用地(商店)40年、住宅用地-城镇住宅用地(保障房70年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。 

  四、若今后国家、省重点工程或市政设施等社会公共事业项目建设需要使用该幅土地时,政府可依法提前收回其土地使用权,并根据使用土地的实际年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。 

  五、核定补交土地出让金为:根据莆政综〔2004〕164号规定“以行政划拨方式取得的国有土地使用权补办出让手续时,补交土地出让金标准按经备案的评估地价40%收取”,划拨住宅转出让部分应补交土地出让金为1111×9636.94×40%=428.2656万元;按照县政府〔2014〕42号专题会议纪要精神,住宅用地改变为商服用地应补交差价,即:(1230-1111)×9636.94=114.6796万元。综上①②合计总额为428.2656+114.6796=542.9452万元,其他税费由征收机关另行核定征收。 

  六、划拨土地使用权补办出让具体手续由你局办理。                       

  仙游县人民政府          

  202068         

  (此件主动公开) 

    

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