钟山镇关于特产门店试点改造及裸房整治提升“以奖代补”工作方案

　　根据《福建省住房和城乡建设厅 福建省财政厅关于组织申报2025年闽台乡建乡创合作样板县、样板集镇、样板村的通知》（闽建村函〔2024〕17 号）实施成效要素、《仙游县人民政府办公室关于印发仙游县钟山镇创建闽台乡建乡创合作样板集镇工作实施方案的通知》（仙政办〔2024〕29号）文件，为探索集镇收益保障机制，提升街道产业风貌。一是针对特产门店进行辅助性打造，形成地方典型的门店和品牌形象，助力地方特产推广；二是针对集镇项目周边裸房整治提升。制定钟山镇特产门店试点改造及裸房整治提升补助机制实施方案如下： 

　　一、总体目标 

　　1、2025年9月底前完成第一批特产门店的改造工作及裸房整治提升工作。 

　　二、特产门店改造和裸房整治提升规定范围 

　　特产门店改造：选择集镇创建范围内碾米店、白粿店或者其他特产进行辅助性打造，优先选择老字号门店，形成地方典型的门店和品牌形象，助力地方特产推广。 

　　裸房整治提升：选择集镇创建范围周边3-5户未装修的农户，进行立面整治提升，达到整体协调统一风貌形象。 

　　三、特产门店改造和裸房整治补助对象、标准和方式 

　　（一）特产门店改造 

　　1、改造补助对象。坚持商户自主原则，优先选择老字号门店纳入改造对象；在确保房屋安全的前提下，选择镇样板区域内户型和平面布局具有普遍性，设计上易于推广的门店开展特产试点改造。 

　　2、补助标准。改造试点采取商户自筹资金为主、政府予以适当补助、提供免费设计等方式进行引导；补助资金可从省级财政样板资金中安排。门店改造改造按照最终结算价50%奖补，补助上限不超过4万元。 

　　3、改造方式。拟改造门店应优先进行修缮加固，由商户自行修缮加固，村委会帮助协调有资质的施工队伍实施改造。 

　　（二）裸房整治提升 

　　1、改造补助对象。坚持商户自主原则，在确保房屋安全的前提下，选择集镇创建范围周边5-8户未装修的农户进行裸房整治提升。 

　　2、补助标准。主要以农户自筹资金为主、政府予以适当补助和安全指导工作；补助资金可从省级财政样板资金中安排。裸房整治补助按照整治平方计算，主要补助农户对外立面打底工程，防水、油漆等由农户自行出资，补助上限总量不超过10万元。 

　　3、整治方式。由农户自行组织裸房整治，村委会帮助协调有资质的施工队伍实施安全整治。 

　　四、实施步骤 

　　特产门店改造试点和裸房整治提升可由群众本人向村委会提出申请，执行集体评议、乡镇审核等程序。 

　　（一）签署申请改造书。由有需求的商户或其代理人持相关证件自愿到钟山村申请并签署申请改造书（附件1）。申请期间，镇村组织设计团队现场勘查，按照实施成效要素和实际需求，与户主沟通协商确定设计方案。设计方案经户主签字同意后开展施工图设计、预算编制、审核等工作。 

　　（二）集体评议。钟山村召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，评议结果在村务公开栏进行公示。 

　　（三）镇审核。钟山镇组织人员进行入户审核，符合补助对象条件的，予以确认，并进行公示。 

　　（四）实施改造。经审核确认后，商户签署知情承诺书（附件2），户主即自行委托工匠或有资质的施工单位按图施工。对失能失智无法自行实施的农户，可由镇村帮助其委托工匠或施工单位先出资改造。 

　　（五）检查验收。由钟山镇牵头，组织县住建局、台湾团队展开联合验收，对于改造不到位、不完善的地方，由钟山镇负责督促整改落实。验收合格后，户主携改造验收表（附件3）、无拖欠工程款证明（附件4）至钟山镇申请补助经费。 

　　附件：1.申请改造书 

　　2.知情承诺书 

　　3.特产门店改造验收表 

　　4.无拖欠工程款证明 

　　钟山镇人民政府     

　　2025年6月16日